У Чернівцях шахраї зі Львова ошукали інвесторів-забудовників у Чернівцях на понад 250 мільйонів гривень

Майже 270 майбутніх власників квартир сплатили за них кошти, однак будівництво не завершено, а останні секції будинку зупинені на етапі залиття фундаменту. Протиправні дії ще одного засновника будівельної компанії викрили слідчі СУ ГУНП в Чернівецькій області спільно із співробітниками обласного Управління стратегічних розслідувань ДСР НПУ під процесуальним керівництвом Чернівецької обласної прокуратури. Йому обрано запобіжний захід у вигляді тримання під вартою з можливістю внесення застави.

Як повідомляє відділ комунікації поліції Чернівецької області, під час досудового розслідування правоохоронці з’ясували, що 40-річний житель Львівської області разом із партнером по будівництву підшукали у Чернівцях земельну ділянку та розпочали інформаційну кампанію щодо залучення інвесторів до зведення багатоквартирного житлового комплексу. Відтак – забудовники уклали з інвесторами попередні договори купівлі-продажу нерухомого майна в обласному центрі.

Будівельні роботи призупинилися на стадії часткового зведення будинку. Забудовники відтерміновували строки продовження будівництва та здачі об'єкта в експлуатацію. Коли більшість квартир у цьому багатоквартирному комплексі були продані, підприємство перереєстрували на інших осіб.

Наразі поліцейські встановили майже 270 інвесторів, кожен з яких вклав у будівництво квартир від 500 тисяч гривень до 1 мільйона 300 тисяч гривень. Загалом шахраї ошукали інвесторів на понад 250 мільйонів гривень.

Слідчі поліції повідомили про підозру ще одному співорганізатору незаконного будівництва у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2, 3, 4 ст. 190 (Шахрайство) Кримінального кодексу України.

Під час санкціонованих обшуків за місцем проживання та офісах фігуранта було виявлено та вилучено документи, які свідчили про незаконну діяльність забудовника.

Поліцейські продовжують збирати та опрацьовувати доказову базу для притягнення інших осіб, причетних до шахрайських дій компанії-забудовника. Триває досудове розслідування.

“Суспільне” про будівництво на Рівненській, 7

• У Чернівцях на вулиці Рівненській, 7 сім років тому почали будувати житловий комплекс "Імперіал Парк Авеню" на 580 квартир. Забудовник обіцяв здати житло за два роки, але замість цього припинив будівництво.
• Тепер власники компанії “МС Імперіал Буд" змінились, а понад 460 людей не можуть переїхати у куплені квартири.
• У людей, які заплатили усю вартість квартири, немає права власності на майно. Зараз вони судяться з забудовником, аби отримати його. За словами адвоката інвесторів Георгія Фортуни, коли отримають право на майно, шукатимуть забудовника, який завершить це будівництво.
• Семеро інвесторів вже отримали право власності через суд, каже представник інвесторів Сорін Житарюк. Ексвласник продав компанію “МС Імперіал Буд” фірмі з Миколаєва "ОЛ-ЛЮКС". За словами адвоката інвесторів, новий власник може в позасудовому порядку передати ці майнові права власникам квартир. Представник забудовника Швага каже, що права передадуть після здачі квартир в експлуатацію.
• Наразі жодна з квартир не здана в експлуатацію. За словами представника забудовника Шваги, за добудову люди мають сплатити від 145 до 300 доларів за квадратний метр, але тільки після здачі квартир в експлуатацію. Тоді забудовник планує надати людям право власності на квартири. Це прописано в новому договорі. У старих документах суми прописані у гривнях, у нових — планують прив’язуватись до долара. Це Швага пропонував на зустрічах з інвесторами.

Нагадаємо: 30 серпня власнику компанії-забудовника повідомлено про підозру за ч. 4 ст. 190 (Шахрайство) Кримінального кодексу України.