У Чернівцях торгівельні споруди, які є власністю підприємців ринку на Ентузіастів, скоро може знести новий власник

Кількох підприємців мікроринку "Карпати", що на вулиці Ентузіастів у Чернівцях, просять покинути свої торгові місця. Вони мають право власності на ці будівлі, але не мають договору оренди землі під приміщеннями. Торік ринок купив новий власник — компанія "Вікарді", яка і орендує усю ділянку під ринком.

Підприємці торгують тут понад 20 років. Покидати приміщення — не планують. Суспільне Чернівці розповідає, чому виникла загроза знесення будівель та як планують вирішити ситуацію.

Одна з підприємиць, яких просили покинути приміщення, — Наталія Клітіна.

"Ми прийшли знайомитися з новим виконавчим директором ринку. Але нас так зустріли, що нам нічого не зобов'язані і договорів для нас немає. Нібито це тимчасові будівлі, і він зажене сюди трактор і все знесе", — каже Наталія Клітіна.

Підприємиці збудували магазини у 2001 році — на вимогу тодішнього власника ринку. Зокрема, щоб створити фасадну частину ринку та мати окремі торгові приміщення.

Минулого року компанія "Вікарді" викупила нерухомість і переоформила на себе оренду земельної ділянки, на якій розташований ринок. Зробила це за рішенням сесії Чернівецької міськради. За словами директора департаменту урбаністики та архітектури міськради Андрія Тимофійчука, на момент продовження оренди про право власності підприємців у міськраді не знали.

"Виглядає, що попередній власник продав незавершене будівництво новим власникам. А також і проблему з тим, що люди мають будівлі, але не мають права на землю", — каже Андрій Тимофійчук.

Суспільне Чернівці намагалося сконтактувати з керівником компанії “Вікарді” за вказаним у реєстрі номером. Аби дізнатися, чи він знав, що на землі, яку він орендує, є приватне майно підприємців. А також чи дійсно його представник погрожував знести будівлі.

Ділянка має дві адреси — 5 та 5А, через що в реєстрі не було всіх об'єктів.

Після звернень підприємців депутати проголосували за два протокольні рішення з можливими варіантами розвитку подій:

• внести зміни до чинного договору оренди землі, включивши туди підприємців, які мають право власності.
• розірвати договір з компанією "Вікарді" і укласти новий — із врахуванням прав підприємців.

"Ми будемо звертатися до орендаря з пропозицією розірвати договір через нові обставини. А далі вже будемо бачити", — каже Андрій Тимофійчук.

За словами керівника юридичного управління Сергія Венгринюка, внести зміни до договору без згоди компанії "Вікарді" неможливо.

"Одностороннє внесення змін — неприпустиме. Це тільки за погодження з орендарем, у разі відмови доведеться звернутися з позовом до суду", — каже Сергій Венгринюк.

Наразі відомо, що компанія "Вікарді" вже подала судовий позов проти однієї з підприємиць ринку. Позов стосується усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Через це підприємці побоюються, що їхні будівлі можуть знести. За словами Андрія Тимофійчука, міська рада може доєднатися згодом до судового процесу як третя сторона.

"Їхні переживання не безпідставні. Їм необхідно діяти, відстоювати свої права та залучати міську раду", — каже Тимофійчук.

Підготовче засідання у цій справі відбулося 2 червня. Поки невідомо, коли справу почнуть розглядати по суті, йдеться у репортажі Суспільного.