Уряд змінив правила малої приватизації: орендоване майно продаватимуть лише через онлайн-аукціони

Кабінет Міністрів України змінив правила малої приватизації та запровадив обов’язковий продаж орендованого державного і комунального майна виключно через відкриті онлайн-аукціони в системі «Prozorro.Продажі».

Про це повідомила прем’єр-міністерка Юлія Свириденко, пише Forbes Ukraine.

За її словами, нововведення стосується об’єктів, у які орендарі вкладали кошти на ремонт або модернізацію. Відтепер навіть після здійснення так званих невід’ємних поліпшень таке майно не можна буде викупити без конкуренції.

Раніше часто застосовувалася схема, коли орендарі брали державне чи комунальне майно в оренду, інвестували в його покращення, а потім отримували право викупити об’єкт без проведення аукціону та за ціною, що нерідко була нижчою за ринкову. Як наголосила Свириденко, через це держава та місцеві громади втрачали значні потенційні доходи.

Водночас уряд залишив механізм захисту для бізнесу. Підтверджені витрати орендарів на невід’ємні поліпшення майна компенсуватимуться або зараховуватимуться під час остаточного розрахунку за придбаний об’єкт.

Що таке мала приватизація

Мала приватизація охоплює продаж державних і комунальних активів вартістю до 250 мільйонів гривень через систему «Prozorro.Продажі». З моменту запуску платформи у 2018 році через неї було реалізовано понад 100 тисяч об’єктів, а бюджет отримав понад 40 мільярдів гривень надходжень.

За даними Transparency International Ukraine, продаж майна через позаконкурентний викуп приносив у середньому на 45% менше доходів, ніж відкриті аукціони. Лише у 2021–2024 роках відкриті торги забезпечили понад 3 мільярди гривень надходжень — удвічі більше, ніж механізм викупу без конкуренції за аналогічний період.

Уряд переконаний, що нові правила зроблять процес приватизації більш прозорим, конкурентним та вигідним для держави і територіальних громад.