Що зміниться для ОСББ: аналітики пояснили новий закон
Президент підписав закон, який спрощує управління обʼєднанням співвласників багатоквартирного будинку. Закон набуде чинності 10 листопада. Аналітики пояснили, що він змінює, передає Центр спільний дій.
Наразі механізм проведення загальних зборів ОСББ є досить складним. Наприклад, за 14 днів до дати зборів необхідно розіслати всім співвласникам будинку фізичні рекомендовані листи з оповіщенням про їхнє проведення. Новий закон дозволяє зробити це в електронному форматі за 10 днів до зборів.
Якщо під час проведення зборів не набирається необхідна кількість голосів для прийняття рішення, потрібно провести письмове опитування співвласників протягом 14 днів. Це не завжди можливо, оскільки під час повномасштабної війни співвласники можуть перебувати за кордоном, в іншій громаді, на фронті. Новий закон дозволяє провести опитування протягом 45 днів, а не 14, а також зробити це віддалено за допомогою електронних підписів.
До напрацювання закону залучали представників ОСББ, завдяки чому рішення є інклюзивним та спрощує управління ОСББ. Утім, аналітики звертають увагу, що закон дає можливість забудовникам створювати контрольовані ними ОСББ, якщо вони мають у власності великі площі в новобудові.
-
Це шокує: українців можуть зобов'язати виплачувати борги за померлих родичів
-
В Україні з 1 травня набувають чинності важливі зміни до ПДР
-
Призупинення дії конвенції з прав людини: на час воєнного стану українців вимушено обмежать в правах. Що це означає
-
Бояться обмежень від держави: Українці масово перереєстровують свої автомобілі
-
Із 1,5 млн. продаж вживаних автівок тільки 2,5% від цього продаються в "білу". Що придумала влада, щоб обкласти це податком
-
Більше проблем, ніж плюсів? Експерти про рішення МЗС щодо обмежень для українських чоловіків за кордоном