Купити квартиру на Буковині стає дедалі дорожче: Чернівецька область стала лідером за зростанням цін

Чернівецька область несподівано очолила рейтинг регіонів України за темпами подорожчання житла на вторинному ринку. Лише за травень ціни на квартири тут зросли одразу на 12%, що стало найвищим показником серед усіх областей країни.

Про це свідчить свіже дослідження маркетплейсу нерухомості DIM.RIA за травень 2026 року.

Буковина — перша за темпами зростання цін

За даними аналітиків, на вторинному ринку нерухомості в Україні ціни переважно продовжують зростати. Однак саме Чернівецька область продемонструвала найвідчутніший стрибок — плюс 12% лише за один місяць.

Для порівняння, у Кіровоградській області житло подорожчало на 9%, у Рівненській — на 8%.

Експерти пояснюють, що західні регіони й надалі залишаються одними з найпривабливіших для внутрішньої міграції, що підтримує високий рівень цін навіть попри загальне зниження активності покупців.

Попит падає, але квартири дорожчають

Цікаво, що одночасно зі зростанням вартості житла на Буковині зафіксували й зниження інтересу покупців.

У травні попит на квартири в Чернівецькій області зменшився на 9% порівняно з квітнем. Це один із найбільших спадів серед регіонів України.

Таким чином ринок демонструє незвичну ситуацію: кількість охочих купити житло скорочується, однак власники квартир не лише не знижують ціни, а навпаки — підвищують їх.

Що відбувається у Чернівцях

Традиційно найбільша активність на ринку нерухомості області зосереджена у Чернівцях. Саме обласний центр залишається головною точкою тяжіння для переселенців, студентів та тих, хто шукає житло у відносно безпечному регіоні країни.

Рієлтори відзначають, що найбільшим попитом користуються однокімнатні та двокімнатні квартири, а також житло у новобудовах із сучасними плануваннями.

На ринку новобудов — стабільність

У сегменті новобудов різких змін у Чернівецькій області не зафіксовано. Загалом по країні вартість квадратного метра в новому житлі продовжує повільно зростати.

Найбільше за рік новобудови подорожчали в Івано-Франківській області (+20%), Тернопільській (+19%) та Житомирській (+19%).

Оренда також залишається дорогою

На тлі високих цін на купівлю житла оренда у західних областях також залишається затребуваною. Найбільше зріс інтерес до оренди в Івано-Франківській, Львівській та Закарпатській областях.

Експерти прогнозують, що в літній період ринок нерухомості Чернівців залишатиметься активним, адже місто продовжує приваблювати студентів, внутрішніх переселенців та інвесторів.