Будівельники Буковини просять 102 мільйона гривень на добудову житла

Із 17 об’єктів незавершеного житлового будівництва, для добудови яких забудовники просять державної підтримки, 13 знаходяться у Чернівцях, а 4 у райцентрах – Глибоці, Сокирянах, Заставні та Кіцмані.

У Чернівцях замовниками 11 об’єктів є приватні товариства та підприємці, зокрема товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інвест", ПФБ "Ріка", "Ріал-Траст", "Чернівціжитлобуд", "Полекс", "Торвік-2000", відкриті акціонерні товариства "ПМК-76" та "Чернівецький домобудівний комбінат", МПП "Яніс", ПП В.Шудровський.

2,2 млн грн на добудову житлового будинку у Чернівцях просять також управління СБУ у Чернівецькій області та житлово-будівельний кооператив №22 (вул. Руданського).

З цих об’єктів в обласному центрі найвищий рівень готовності мають три житлові будинки - будинок ТОВ "Фенікс Інвест" вул.О.Суворова, 2Б (81%) та будинки ВАТ "Чернівецький домобудівний комбінат на пр. Незалежності, 110-А і ПП В. Шудровського на вул. Богдана Хмельницького, 30 (80%).

Найбільше коштів на добудову потребують об’єкти ТОВ ПФБ "Ріка" на вул.Руська, 219 (26,8 млн грн, рівень готовності 71%), ТОВ "Торвік-2000" на вул. Рівненська, 5 (16,3 млн грн, рівень готовності 73%) та житловий квартал ТОВ "Чернівціжитлобуд" на вул. Будівельній , 26- В.Сосюри (12,4 млн грн, рівень готовності 71%).

У Сокирянах замовник О.Кіструга просить 953 тис. грн на добудову будинку на вул. Горького,37А, рівень готовності якого становить 85%. У Кіцмані ПП "Володимир-Буд" потребує майже 1,4 млн грн для добудови об’єкту на вул. Незалежності,52-Б , рівень готовності якого становить 73%.

У смт. Глибока ТОВ "Надія" для добудови житлового будинку на вул. вул.Бойка,2 (ступінь готовності 71%) потребує для завершення 3,5 млн грн, а у Заставні міській раді для добудови будинку на вул. Незалежності, 98 не вистачає 1,2 млн грн (ступінь готовності 80%).

Довідка:

Прем’єр-міністр України Юлія Тимошенко 24 лютого під час наради з головами обласних рад заявила, що 27 лютого на спеціальній нараді з будівельниками буде визначено порядок розподілення між регіонами 1 млрд грн, виділених Урядом на іпотечне кредитування об’єктів незавершеного житлового будівництва. Вона зазначила, що ці кошти пропонується пропорційно розподілити між областями для кредитування незавершеного будівництва, готовність якого становить близько 80%. «Давати цей іпотечний кредит будемо через державні банки і тільки тим, хто купуватиме квартири», - підкреслила Глава Уряду. Вона повідомила, що з будівельними компаніями уже досягнуто домовленості щодо встановлення мінімальної вартості такого житла.

Загалом із 750 запропонованих забудовниками незавершених об’єктів Мінрегіонбуд попередньо відібрав для кредитування 396, які найбільш відповідали вимогам для отримання державної підтримки. На їх добудову потрібно понад 6 млрд грн, тоді як Уряд планує надати лише 3 млрд грн, з яких 1 млрд грн – через Державну іпотечну установу та 2 млрд грн – через державні банки.

Відсоткова ставка , за якою фізичні особи зможуть взяти кредит на придбання житла у цих об’єктах, повинна включати облікову ставку НБУ (12%) та ставку рефінансування банків (2%).

Максимальну кількість проектів – 38, яку забудовники запропонували реалізувати Мінрегіонбуду, знаходиться в Києві. Вартість їх добудови становить понад третину усієї необхідної суми – 2,272 млрд грн. Менше за всіх планують отримати коштів (13,988 млн грн) на добудову об’єктів у Кіровоградській області, де у перелік- заявку включили лише 3 недобудови.

На державну підтримку за цією програмою можуть розраховувати лище ті забудовники, які запропонують ціну 1 кв.м., що буде нижчою за середню в регіоні. Держава не буде фінансувати завершення будівництва тих будинків, де вартість 1 кв. м. буде вищою за 6 тис. грн в обласних центрах, 5 тис. грн - в інших містах та 8 тис. грн - в Києві.

Як повідомляли в Мінрегіонбуді, із 396 об’єктів для кредитування через Державну іпотечну установу буде відібрано 60 пілотних проектів. Зокрема, найбільше шансів мають 54 об’єкти, рівень готовності яких становить понад 85%.

ЗІК