Введення в дію податку на нерухоме майно можуть відстрочити до 1 січня 2014 року

ІНФОРМУЄ ПОДАТКОВА /

У першому читанні 4 квітня був прийнятий проект «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо об’єктів нерухомості»№2405, а 17 квітня його було розглянуто парламентським комітетом з питань податкової та митної політики і рекомендовано до прийняття у другому читанні. 

Законопроектом передбачено, що у 2013 році органи державної податкової служби не нараховують податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки фізичним особам – платникам податку, і цей податок фізичними особами не сплачується.

Базу обкладення фізичних осіб податком на нерухомість запропоновано обчислювати виходячи з сумарної житлоплощі всіх житлових об’єктів, що знаходяться у власності платника податку.

Простіше кажучи, якщо ви володієте кількома невеликими квартирами, будинками, або «комплектом» квартир і будинків, податок стягуватись не буде. При цьому, для кожної з категорії власників нерухомості встановлюється особливий розмір податкової пільги.

У разі, коли платник податку володіє тільки квартирами (або однією квартирою), запропоновано застосовувати податкову пільгу у розмірі 120 метрів житлової площі, тобто оподатковувати лише надлишки сумарною житлової площі.

У разі, коли платник податку володіє тільки будинками (або одним будинком), від обкладення податком буде звільнятися 250 метрів житлової площі. А у випадку, коли платник податку володіє кількома об’єктами житлової нерухомості різних категорій – квартирами та будинками – застосовуватися буде сумарна пільга, тобто від оподаткування податком звільнятися буде 370 квадратних метрів житлоплощі.

Таким чином, після прийняття Верховною Радою проекту №2405, багато хто з теперішніх платників податку на нерухомість будуть звільнені від його сплати.

Варто додати, що розробниками законопроекту не забуті ні юридичні особи, ні місцеві бюджети, ні громадяни, які на нерухомості роблять бізнес або отримують з неї дохід.